Achat immobilier Nouvelle-Aquitaine page 47

Appartement 3 pièces (70 m²) en vente à Poitiers - LOUE - EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉ Idéalement situé dans Poitiers, nous vous proposons [...] cet appartement de 3 pièces 70,47 m². Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'appartement comporte également une cave. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. L'appartement se situe dans un quartier attractif. On y trouve des écoles (de la maternelle au lycée). Niveau transports, il y a les gares Mignaloux-Nouaillé, Poitiers et Ligugé à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N147 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, un supermarché et une boulangerie. Il est vendu loué. Pack gestion pour ce bien : investissement clé en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations et financières). N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 282,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mont-de-Marsan : maison F6 (143 m²) à vendre - BIEN RARE - GROS POTENTIEL Dans Mont-de-Marsan (40000), proche centre-ville, venez visiter cette maison [...] de 6 pièces de 143 m² au gros potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, trois chambres, une cuisine et une salle de bains, tout cela avec une très belle hauteur sous plafond. Le premier étage inclut, quant à lui, une chambre et un bureau ainsi que deux parties de combles facilement aménageables. Un chauffage récent fonctionnant au gaz est présent dans la maison. Jouissez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec un jardin de plus de 2 400m² et ces nombreuses dépendances. Il s'agit d'une maison de charme du début du XXe siècle avec un étage. Elle nécessite d'être rafraîchie. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Mont-de-Marsan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A65 est accessible à 10 km. On trouve un restaurant et trois commerces à proximité de la maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGENCE IMMOBILIERE AQUITAINE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain à batir Sarlat la Canéda 6555 m2 constructible - Beau terrain de 6555 m² divisé en deux lots avec [...] CU, sur la commune de Sarlat La Caneda. Entièrement constructible, vous trouverez un environnement calme tout en étant à 5 min en voiture du centre ville et ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847

A VENDRE : T3 neuf résidence " Les Loggias du Chemin Vert" 40000 Mont de Marsan - Cet appartement [...] avec sa grande terrasse et parking individuel est situé au 1er étage de cette petite copropriété comprenant 10 appartements en tout. Sa localisation est idéale : a proximité du centre-ville et de l'hôpital Layné. Il est composé d'une entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. La superficie habitable est de 67.99 m2 et la terrasse 11.14 m2 La construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), la nouvelle Réglementation Thermique (RE 2020), et la nouvelle réglementation relative à l'accessibilité des bâtiments neufs aux personnes handicapées. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T5 lumineuse avec piscine, beaux volumes et garage à Guéret (23000) ! - A VENDRE - Superbe Maison T5 [...] avec Piscine à Guéret Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Guéret, offrant de beaux volumes et un espace bien agencé. Cette maison lumineuse vous propose un confort optimal avec ses 113 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous aurez également accès à la piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne et pratique ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateur, vous assurant un confort thermique optimal. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un gros potentiel et un agencement optimisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Guéret. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 et 5 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement classique T3 de 73 m² à Limoges, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. - A VENDRE [...] - Superbe appartement classique T3 à Limoges! Cet appartement spacieux de 73 m², situé dans un immeuble construit en 1976, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Avec 2 chambres, une salle de douche, un salon confortable et une cuisine simple, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs pour votre confort. De plus, il dispose d'une cave pour le stockage et d'un grand garage privatif et sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'un ascenseur, idéal pour faciliter les déplacements. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des écoles, des supermarchés et des pharmacies. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de la salle d'eau et de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 240,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : T2 NEUF LES LOGGIAS DU CHEMIN VERT 40000 MONT DE MARSAN - Cet appartement T2 avec sa [...] grande terrasse et parking individuel est situé au 1er étage de cette petite copropriété comprenant 10 appartements en tout. Sa localisation est idéale : à proximité du centre-ville et de l'hôpital Layné. Il est composé d'une entrée, séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. La superficie habitable est de 43.42 m2 et la terrasse 11.39 m2. La construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), la nouvelle Réglementation Thermique (RE 2020), et la nouvelle réglementation relative à l'accessibilité des bâtiments neufs aux personnes handicapées. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : T3 neuf résidence " Les Loggias du Chemin Vert" 40000 Mont de Marsan - Cet appartement [...] T3 avec sa grande terrasse et parking individuel est situé au 1er étage de cette petite copropriété comprenant 10 appartements en tout. Sa localisation est idéale : a proximité du centre-ville et de l'hôpital Layné. Il est composé d'une entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. La superficie habitable est de 68.23 m2 et la terrasse 10.21 m2 La construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), la nouvelle Réglementation Thermique (RE 2020), et la nouvelle réglementation relative à l'accessibilité des bâtiments neufs aux personnes handicapées. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces (44 m²) à vendre à Poitiers - LOUE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - LOUE À vendre [...] : CITYA SOGEXFO vous propose cet appartement de 2 pièces de 44,33 m² localisé à Poitiers (86000). Il compte une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Pack gestion pour ce bien : investissement clé en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations et financières). On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N147 à 1 km. On trouve cinq restaurants, plusieurs commerces et une épicerie dans les environs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 645,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement T2 neuf résidence " Les Loggias du Chemin Vert" 40000 Mont de Marsan - Cet appartement [...] T2 avec sa grande terrasse et parking individuel est situé au 1er étage de cette petite copropriété comprenant 10 appartements en tout. Sa localisation est idéale : a proximité du centre-ville et de l'hôpital Layné. Il est composé d'une entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, wc. La superficie habitable est de 43.29 m2 et la terrasse 11.02 m2 La construction sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), la nouvelle Réglementation Thermique (RE 2020), et la nouvelle réglementation relative à l'accessibilité des bâtiments neufs aux personnes handicapées. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F5 (94 m²) à Poitiers - IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Idéalement située, notre agence CITYA SOGEXFO [...] est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 94,5 m² à Poitiers (86000). Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. La maison est en très bon état général. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Cette maison se situe dans un quartier convoité. Côté transports en commun, il y a trois gares (Saint-Maixent-L'École, La Mothe-Saint-Héray et La Crèche) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. On trouve trois restaurants, un bassin de natation et trois tennis à proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA SOGEXFO. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 279 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison F6 (161 m²) en vente à Bègles - EXCLUSIVITÉ - Sur une parcelle de 353 m² dans une rue [...] au calme, cet ensemble est composé de deux maisons totalement indépendantes : La première sur rue de type 4/5 élevée sur un étage d'une surface habitable de 100 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée, une petite chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le 1er étage comprend un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Certaines pièces disposent d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m. Une véranda de 13 m², une cave d'environ 20 m² , un débarras de 14 m² et un car-port complètent ce bien. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. En fond de parcelle une seconde maison indépendante de 64 m² dont l'accès se fait par le jardin et le portillon depuis la rue comprend une entrée, un salon avec une mezzanine, une cuisine équipée, un couloir avec une faible hauteur sous plafond menant à deux petites chambres et une salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Concernant les infrastructures scolaires, cette dernière est idéalement situé, il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Il y a le cinéma Le Festival de même que des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries à moins de 10 minutes à pied. Enfin, le marché à quelques mètres a lieu tous les mercredis matin. Rafraichissement et petits travaux à prévoir. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre Cabinet CITYA LANAVERRE. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 471 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison 6 pièces (170 m²) à Bègles - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous proposer [...] à vendre à Bègles (33130) cette maison de 6 pièces de 170 m² et de 170 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Une terrasse donnant sur un grand jardin disposant d'un atelier et un grand garage viennent agrémenter cette maison individuelle. Cette dernière dispose de grands volumes vous permettant de vous projeter avec votre famille. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Idéalement situé dans un quartier attractif proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Prenez contact avec votre conseiller de chez Citya afin d'en découvrir plus sur cette dernière. Le prix du bien net vendeur est de 620 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 649 760,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 085 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois T3 d'exception dans un hôtel particulier du 18ème siècle à Sarlat-la-Canéda, visitez la vidéo en ligne pour découvrir [...] ce bien unique ! - A VENDRE Dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, découvrez cet appartement bourgeois de type T3, situé dans un hôtel particulier du 18ème siècle, offrant un cadre de vie prestigieux et raffiné. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien rare se distingue par son calme et son élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement. Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. Les 2 chambres spacieuses et la salle de bain offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées, les moulures et les boiseries ont été soigneusement préservés, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu d'exception. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres souligne les beaux volumes de l'appartement. Chaque fenêtre offre une vue dégagée et différente, vous permettant de profiter pleinement du cadre environnant. L'immeuble dispose d'un magnifique hall d'entrée avec un grand escalier tournant d'époque, ajoutant une touche de majesté à cette propriété unique. Pour une visite immersive de ce bien d'exception, nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle en vidéo : [lien vidéo]. Plongez dans l'atmosphère élégante de cet appartement bourgeois et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige à Sarlat-la-Canéda. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 777 et 3 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison T6 de 200 m² avec piscine chauffée, située à Carsac-Aillac à 10 min de Sarlat, idéale pour la location [...] saisonnière. - A VENDRE à Carsac-Aillac, une magnifique maison de type Maison située à seulement 10 minutes de Sarlat. Cette charmante Périgourdine offre 200 m² habitables, comprenant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un atelier, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour vous détendre en toute tranquillité. À seulement 800 mètres de la rivière et à proximité des principaux sites touristiques, l'emplacement est idéal pour envisager la location saisonnière du gîte de 50 m² inclus dans la propriété. Le bien est implanté sur un beau terrain paysagé et clos d'environ 2000 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Carsac-Aillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 591 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

VENTE - Appartement T2 (42 m²) à Limoges, proche des écoles et des commerces, avec parking et ascenseur. - Opportunité [...] d'investissement à Limoges, dans un appartement de type T2 situé dans un immeuble construit en 2005. Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de bains attenante à la chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes et d'une entrée avec placard, pour une surface habitable de 42 m² au premier étage. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Il dispose également d'un parking. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour plus de confort. Situé à proximité de divers commerces et services, tels que des supermarchés (Carrefour Market, U Express, Aldi), des écoles (Groupe Alternance, École Jean Macé), des pharmacies (Pharmacie Durengue, Pharmacie Marceau, Pharmacie Carnot), des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités (Faculté de Droit et des Sciences Économiques, Institut de Préparation à l'Administration Générale). Le loyer mensuel pour ce bien est de 411.65€, auxquels s'ajoutent des charges de 41€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement bien situé et fonctionnel à Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 914,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un Appartement bourgeois T6 lumineux à Brive-la-Gaillarde. - A VENDRE, appartement bourgeois à rénover à votre goût! Charmant appartement bourgeois [...] de type T6 situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier recherché. Ce bien offre une atmosphère chaleureuse et rustique, idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par les 139m² de surface habitable. La pièce de vie spacieuse de 20m² est baignée de lumière naturelle grâce à son orientation est, offrant une vue dégagée et apaisante avec accès direct sur le jardin privatif. Les beaux volumes et les cheminées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend 3 chambres accueillantes, un bureau ou petit salon, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces personnalisés. La salle de bain est fonctionnelle et lumineuse, prête à vous offrir des moments de détente. Coup de cœur assuré pour le patio verdoyant, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Deux caves sont également disponibles pour répondre à vos besoins de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement exclusif dispose d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. L'ajout d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge de véhicules électriques dans un rayon immédiat. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation qui saura satisfaire les amateurs d'authenticité. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 6,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F2 (39 m²) à Angoulême - Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet appartement T2 [...] de 39 m², idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée, aux pieds du plateau d'Angoulême et à proximité de la gare TGV. Son bon état général en fait le choix parfait pour tout investisseur averti, offrant un espace de vie de 20 m² ouvert sur une kitchenette, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Actuellement occupé par un locataire sérieux depuis septembre 2023, cet appartement offre un investissement clé en main avec un loyer mensuel de 445,00 €, charges incluses (425,00 € de loyer et 25,00 € de charges). Son emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires, crèches, et à proximité immédiate de la gare Angoulême, le place au cœur des attentes des locataires. À moins de 4 km des nationales N10 et N141, il offre une proximité avec cinémas, conservatoires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries, en faisant un choix prisé. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien en toute sérénité. Pour plus d'informations et discuter de vos projets, contactez dès maintenant votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. Explorez toutes les originalités de ce bien en planifiant une visite avec nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 434,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr