Achat immobilier Nouvelle-Aquitaine page 5

À vendre : Appartement T2 de 41 m² avec balcon à Eysines, construction récente et commodités à proximité. - À [...] VENDRE : Appartement classique T2 à Eysines, un véritable bijou de confort et de modernité ! Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2014, cet appartement de 41 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 17,5 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée, d'une superficie de 3,08 m², est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre spacieuse de 11,67 m², équipée d'un placard, vous offre un espace de repos agréable. La salle d'eau moderne, avec WC, complète cet ensemble fonctionnel. Profitez également d'un balcon de 5,22 m², orienté à l'ouest, où vous pourrez savourer vos soirées en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone prisée. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies , le tout à moins de 1500 mètres ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Eysines !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 795,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement classique T2 (45 m²) avec balcon à Limoges, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE, [...] Au cœur de Limoges, proche de la place Denis Dussoubs, T2 avec stationnement. Découvrez ce charmant appartement classique T2, idéalement situé dans la belle ville de Limoges, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Actuellement loué au prix de 485 + 50 € Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est également accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié. Bénéficiez de conditions de gestion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 264 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LIMOGES centre-ville - Quartier Emailleurs - avec Jardin- Garage Site d'exception, situé au cœur de Limoges, cette magnifique demeure pleine de [...] charme saura vous séduire. Lumineuse et fonctionnelle elle a été rénovée avec goût en conservant les prestations anciennes. L'espace jour se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée donnant sur l' extérieur. La partie nuit offre 4 belles chambres dont 3 en suites parentales, un bureau. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse intimiste. En sous-sol : Caves, espace chaufferie et buanderie, salle de sport Un garage. A visiter et allez de belles surprises en belles surprises. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Grand T1 loué et meublé de 28 m² au dernier étage à Pau, offrant une rentabilité brute [...] de 8,07% par an. - CITYA - À VENDRE : Grand T1 idéalement situé à Pau, dans un quartier calme et agréable, proche des facultés. Ce bien, construit dans les années 60, se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie de 28 m², cet appartement est parfaitement agencé. Il dispose d'un espace de vie de 18,54 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le studio est meublé, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif en LMNP. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, garantissant un confort optimal. Le bien comprend également un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est de 476,10 €, avec des charges de 42 €, offrant une rentabilité brute de 8,07 % par an, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attractive. Le bail actuel se termine a été renouvelé jusqu'en juillet 2025, avec un locataire étudiant en place, assurant ainsi une continuité de revenus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, facultés et pharmacies rendant cet appartement encore plus attrayant pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 639,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 569,8 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre T1 loué (30 m²) à Périgueux - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL CITYA PERIGUEUX IMMOBILIER vous propose cet appartement 1 [...] pièce de 30 m² à Périgueux (24000). Il comporte une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement possède également une cave. Il est en bon état général. Il y a l'École Maternelle les Romains et l'École Élémentaire Marcel Fournier à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA PERIGUEUX IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 421,09 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T3 loué de 60.80 m². - À VENDRE : Appartement classique T3 loué à Périgueux, idéal pour [...] un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de 60,80 m², construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 22,52 m², est lumineux grâce à son orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement. Le loyer mensuel est fixé à 580€, avec des charges de 55€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Périgueux, alliant confort et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 915,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec balcon. - À VENDRE : **L'appartement classique T3 à Rochefort !** Spacieux T3 avec balcon, belle pièce de [...] vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, cave. A proximité des commerces et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé à Rochefort. Soyez parmi les premiers à visiter ce lieu qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rochefort-17299/800 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Vente appartement T2 (30m2), rez de chaussée, cave et parking. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 REZ DE CHAUSSEE Situé dans [...] un secteur privilégié, cet appartement de type rez-de-chaussée est une véritable perle rare sur le marché. Doté d'une exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien immobilier se distingue par son environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La résidence, habitée à l'année, garantit une certaine tranquillité et sécurité à ses habitants. L'appartement comprend une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'un parking pour garer facilement votre véhicule. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant ainsi votre quotidien plus pratique. Situé à proximité du marché de Royan, vous pourrez profiter des produits frais et locaux à tout moment. La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités et services du quotidien. Enfin, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 419,35 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ensemble de 2 appartements loués en parfait état - EXCLUSIVITE CITYA - Vente d'un bel ensemble de 72m2 comprenant 2 [...] appartements loués (locataires très sérieux et soigneux). En parfait état et décorés avec soin, idéal pour vous créer un patrimoine de qualité avec une rentabilité intéressante. Situé quartier préfecture à Agen, dans une résidence de standing et à proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter et contacter votre agence CITYA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Appartement T3 lumineux de 64 m² - VENDU VIDE - avec 2 balcons et un parking à [...] Cognac 16100 - RARE ET EXCLUSIF Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de cognac, venez vous installer dans cet appartement T3 (à rafraichir avec une peinture blanche) avec deux balcons et un parking, dans cette résidence agréable sécurisée de 2002. PLUS DE DETAILS = Appelez moi au 06.65.30.99.82 POUR DES INVESTISSEURS : Si vous le souhaitez un "PACK GESTION " pourra être mis en place (recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux ...) = Très confortable pour vous , nos gestionnaires s'occuperont de tout et surtout NOS FRAIS DE GESTION SONT DEDUCTIBLES D'IMPOTS Dès l'ouverture de ce bien avec interphone, une entrée de 5 m² avec placard est très pratique pour le rangement. Sur votre gauche se trouve une cuisine simple de 7 m², avec accès sur le premier balcon de 9 m² exposé Sud. En suivant, un salon/salle à manger de 22 m², sera parfait pour vos soirées et vos repas entre amis ... Celui-ci s'ouvre également sur le balcon. MON CONSEIL DÉCO : Comme vous le voyez sur la photo RHINOV, je vous conseille de supprimer le mur, non porteur, de la cuisine, pour réaliser une pièce de vie spacieuse de 29 m². Revenons dans l'entrée, où vous trouverez également un WC séparé. En suivant, la partie nuit (séparée d'une porte), s'ouvre sur un couloir de 5 m² avec placard et propose deux chambres de 10 et 11 m²,également avec placard (cette dernière s'ouvre sur le deuxième balcon de 7 m²). Pour finir, se trouve une salle de bain de 3 m². De plus, un emplacement de parking est inclus dans la résidence sécurisée, facilitant le stationnement dans ce secteur prisé. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, à proximité des commodités locales du centre ville et de place François 1er.. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 973,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 254 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Studio rénové de 23 m² à Pau, vendu loué, idéal investissement avec rentabilité de 6,60% ! - [...] CITYA - À VENDRE : Opportunité d'investissement à Pau, dans un quartier dynamique et recherché. Ce studio de 23 m², situé au deuxième et dernier étage, est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité attractive immédiate. L'appartement est actuellement loué à un étudiant. Le loyer actuel est de 350 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant une rentabilité brute annuelle de 6,60 %. Le bail en cours a débuté en août 2024, avec un locataire étudiant en place, garantissant une source de revenus stable. Construit en 1983, cet appartement a été récemment rénové et offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale de 18,28 m², une cuisine équipée et une salle d'eau bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité des universités et des laboratoires de recherche est un véritable plus. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, en exclusivité sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 221,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799 et 1 081 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T4 lumineuse (105 m²) avec garage à Sarlat-la-Canéda, idéalement située au calme. - À VENDRE : [...] Charmante maison T4 située à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix. Construite en 2000, cette maison indépendante vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec une surface habitable de 105 m², elle dispose d'un spacieux salon de 37 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres confortables, idéales pour créer un espace de vie agréable et intime. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, et vous pourrez profiter de moments conviviaux autour d'un bon repas. Le bien est également doté d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement. De plus, un sous-sol vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située sur un terrain de 2529 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés comme Carrefour et Lidl à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, avec une belle finition et sans travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

villa - EXCLUSIVITE CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE Spécial investisseurs : Citya Immobilier vous propose à la vente cette villa - 3 [...] chambres - au sein d'un petit clos résidentiel très apprécié pour son calme. LOCATAIRE SERIEUX EN PLACE : Excellente rentabilité et assurance GLI garantie. Edifiée en 2006, cette maison comprend : au rez de chaussée : une grande entrée avec placard, un séjour double traversant, une cuisine aménagée ainsi qu'un coin salon ou chambre de plain-pied. A l'étage, un palier distribue deux chambres avec placard et une salle de bains. L'ensemble est complété par un garage et un joli jardinet privatif. L'emplacement de la résidence est idéal, au pied des transports, à deux pas du centre commercial de Surgères. La façade de la maison est toute neuve ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE pour davantage de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T6 (110 m²) à Agen, avec 4 chambres et grande terrasse - À VENDRE : Maison T6 [...] à Agen, 47000 Découvrez cette charmante maison située dans la belle ville d'Agen, construite en 1900, qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Avec une superficie de 110 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 23 m² donnant directement sur la terrasse, offre un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Cette maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Construite en pierre bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette jolie maison de ville vous garantit tranquillité et intimité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 23,63 m² au 3ème étage à Agen, proche de toutes commodités. - EXCLUSIVITE CITYA [...] - À VENDRE : Appartement T2 loué à Agen, 47000 avec une rentabilité à 6.9 % Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur d'Agen, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 23,63 m² (surface utile plus de 30m2), cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 10 m², qui se prête parfaitement à la création d'un espace convivial. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse tout en cuisinant. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne, idéale pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez deux supermarchés et deux boulangeries, ainsi que plusieurs pharmacies à moins de 1500 mètres. Ce bien loué à un locataire très sérieux est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGEN IMMEUBLE COMPRENANT 2 APPARTEMENTS T3 COEUR DE VILLE - EXCLUSIVITE CITYA - Agen centre ville, vente d'un immeuble comprenant [...] 2 appartements T3 de 55m2 environ chacun. Ils comprennent : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. L'appartement en rez de chaussée bénéficie d'un jardinet avec terrasse au calme. La rentabilité possible est de 5,55 %. Situé dans un quartier résidentiel et privilégié, à proximité de toutes les commodités à pied, cet immeuble un excellent placement sur Agen. Votre agence CITYA se tient à votre disposition pour visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T6 (160 m²) à Bordeaux avec 4 chambres et garage. - À VENDRE : Maison T6 à [...] Bordeaux, un véritable bijou du secteur Chartrons - Grand Parc ! Cette charmante maison en pierre, construite en 1938, allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie généreuse de 160 m², elle offre un espace de vie idéal pour les familles. Vous serez séduit par ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant intimité et praticité au quotidien. La cuisine séparée est un atout indéniable, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'espace de vie. Le système de chauffage est à revoir dans son intégralité. Des travaux sont à prévoir sur cette bâtisse. Profitez également d'un patio intime, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé dans la résidence en face est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École secondaire privée Jacques Prévert et le Lycée technologique privé Bel Orme. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les étudiants seront ravis de la proximité des universités, notamment l'INSEEC Grande Ecole Bordeaux et l'Université de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Bordeaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le prix du bien net vendeur est de 500 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 524 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T6 (131 m²) avec jardin à Bordeaux, 5 chambres et à proximité des commodités ! - [...] À VENDRE : votre futur cocon à Bordeaux vous attend avec impatience ! Nichée dans une charmante rue, cette maison T6 semi-détachée de 131 m² va vous séduire par son espace et son confort. Avec 6 pièces à vivre, dont 5 belles chambres, vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis sans aucun souci. Vous adorerez les espaces extérieurs avec le petit jardin et sa terrasse au premier étage, parfaits pour profiter du soleil bordelais. Les espaces extérieurs sont idéaux pour organiser des barbecues en été ou simplement pour faire un peu de jardinage. Des travaux d'améliorations et d'embellissements sont à prévoir dans cette maison au style loft. Les commodités ne sont pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des écoles, parfait pour les familles. De plus, les universités se trouvent à moins de 2 km, un vrai atout pour les étudiants ! Vous disposez également d'un accès immédiat à la Gare Saint Jean. Avec ses 3 étages, cette maison vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de loisirs, les options sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Bordeaux. Faites de cet espace votre chez-vous et laissez libre cours à votre imagination !. Le prix du bien net vendeur est de 410 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 429 680,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr