Achat immobilier Nouvelle-Aquitaine page 6

VENTE d'une maison T6 (160 m²) à Bordeaux avec 4 chambres et garage. - À VENDRE : Maison T6 à [...] Bordeaux, un véritable bijou du secteur Chartrons - Grand Parc ! Cette charmante maison en pierre, construite en 1938, allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie généreuse de 160 m², elle offre un espace de vie idéal pour les familles. Vous serez séduit par ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre tribu. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant intimité et praticité au quotidien. La cuisine séparée est un atout indéniable, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'espace de vie. Le système de chauffage est à revoir dans son intégralité. Des travaux sont à prévoir sur cette bâtisse. Profitez également d'un patio intime, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé dans la résidence en face est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École secondaire privée Jacques Prévert et le Lycée technologique privé Bel Orme. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les étudiants seront ravis de la proximité des universités, notamment l'INSEEC Grande Ecole Bordeaux et l'Université de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Bordeaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le prix du bien net vendeur est de 500 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 524 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T6 (131 m²) avec jardin à Bordeaux, 5 chambres et à proximité des commodités ! - [...] À VENDRE : votre futur cocon à Bordeaux vous attend avec impatience ! Nichée dans une charmante rue, cette maison T6 semi-détachée de 131 m² va vous séduire par son espace et son confort. Avec 6 pièces à vivre, dont 5 belles chambres, vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis sans aucun souci. Vous adorerez les espaces extérieurs avec le petit jardin et sa terrasse au premier étage, parfaits pour profiter du soleil bordelais. Les espaces extérieurs sont idéaux pour organiser des barbecues en été ou simplement pour faire un peu de jardinage. Des travaux d'améliorations et d'embellissements sont à prévoir dans cette maison au style loft. Les commodités ne sont pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des écoles, parfait pour les familles. De plus, les universités se trouvent à moins de 2 km, un vrai atout pour les étudiants ! Vous disposez également d'un accès immédiat à la Gare Saint Jean. Avec ses 3 étages, cette maison vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez un bureau à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de loisirs, les options sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Bordeaux. Faites de cet espace votre chez-vous et laissez libre cours à votre imagination !. Le prix du bien net vendeur est de 410 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 429 680,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 avec terrasse, piscine dans la résidence - À VENDRE : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, un [...] véritable opportunité ! Pour un projet d'investissement locatif ou résidence principale, cet appartement est fait pour vous!! Situé dans une résidence prisée avec gardien, cet appartement de 33 m² est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le salon de 17,34 m² vous offre un espace de vie lumineux, double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placards, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez la grande terrasse qui donne sur le salon et la chambre, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, un vrai plus dans cette ville dynamique. La résidence offre des commodités telles qu'une piscine pour vos moments de détente, et un gardien pour assurer votre sécurité. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien recherché et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 245 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une maison T6 (175 m²) à Bruges, avec 4 chambres, séjour double et garage - À VENDRE Découvrez cette charmante [...] maison T6 située à Bruges, dans un quartier paisible et agréable. Construite en 1988, cette propriété semi-détachée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 175 m², elle dispose de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres confortables et un grand séjour double, parfait pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 38 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les autres espaces de vie. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, cette maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort thermique tout au long de l'année. Située sur un terrain de 469 m², cette maison offre également un espace extérieur avec piscine pour les activités en famille ou les barbecues entre amis. La localisation est un atout majeur, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Bruges. Le prix du bien net vendeur est de 620 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 649 760,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison individuelle T6 de 160 m² avec 5 chambres à Bruges, sur un terrain de 413 m². [...] - À VENDRE ! Jolie maison de 160 m2 dans un lotissement résidentiel. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante ville de Bruges, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et élégance intemporelle. Érigée en 2003, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain généreux de 413 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison dispose de six pièces, dont cinq chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison comprend également une salle de bain, une douche et un WC, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Les deux patios extérieurs invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tandis qu'un espace de stationnement est à votre disposition pour votre véhicule. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison offre une toile vierge pour que vous puissiez exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la présence de stations de recharge à proximité témoigne d'une attention particulière portée à la modernité et à l'écologie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Bruges, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le prix du bien net vendeur est de 590 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 618 320,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 982 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 bis (47 m²) à Couzeix, proche des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T2 [...] bis à Couzeix, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 47 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10 m², idéale pour des nuits reposantes. De plus, une bibliothèque de 8 m² vous attend pour vos moments de lecture ou de travail. Vous apprécierez également la salle de bain pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un patio qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ce bien est complété par un garage de 16 m², un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et dynamique. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T6 de 95 m² avec 5 chambres à Niort, sur un terrain de 512 m². - [...] À VENDRE : Maison T6 à Niort, 79000 IDEAL INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Maison avec une superficie de 100 m², cette maison propose une entrée, cuisine, salon, salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol 1 chambre, une pièce de jeu et une partie garage. Loyer annuel 10 392 € La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un garage et de deux places de parking devant le garage. Le bien est situé sur un terrain de 512 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. De plus, un sous-sol est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. Côté commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est également proche de l'université, ce qui en fait un investissement idéal pour les étudiants. Le loyer potentiel pour cette maison est de 1 200 € par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à Agen, idéalement situé avec une cuisine ouverte et une place de parking. - [...] /!\À VENDRE : Un charmant Appartement T2 à Agen qui va vous faire fondre de plaisir ! Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement de 39 m² est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien attrayant. Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux, avec un salon cosy de 19,08 m² où vous pourrez passer des soirées détendues. Avec une cuisine ouverte aménagée, vous aurez tout le nécessaire pour concocter de délicieux plats tout en partageant des moments agréables avec vos amis. La chambre de 9,78 m² est le cocon parfait pour vos nuits paisibles, et la salle de bains de 4,69 m² vous attend pour des moments de détente bien mérités. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, avec un ascenseur. Et pour ceux qui aiment la praticité, un parking est à votre disposition ! En bonus, vous trouverez à proximité de votre nouveau chez-vous tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Imaginez la facilité de faire vos courses chez Netto ou Grand Frais, ou de prendre votre café à la boulangerie de la place du Pain ! Ce petit bijou construit en 2006 est également équipé d'un système de chauffage électrique individuel, vous garantissant un confort optimal toute l'année. Si vous rêvez d'un appartement prêt à être habité et à personnaliser selon vos goûts, cet appartement vous attend. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Agen !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 694,86 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Maison T4 lumineuse de 145 m² avec jardin et vue sur montagne à Bizanos, construction 2023. - [...] Maison 4 pièces d'exception située sur le haut de Bizanos proche de l'avenue Beau Soleil , dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Érigée en 2023, cette maison indépendante, de plain-pied, sans vis a vis se distingue par sa construction alliant modernité et tradition. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison lumineuse se compose de quatre pièces spacieuses. Dès l'entrée, vous retrouverez un salon de 42 m² baigné de lumière avec une baie vitrée à galandage et une vue imprenable sur les Pyrénées grâce à son orientation sud, vous invitant sur sa terrasse semi couverte de 50 m². Ce bien se compose également de trois chambres, dont une suite parentale, parfaites pour garantir un espace de repos et de tranquillité pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, ainsi que de trois toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte avec sa vue imprenable sur les montagnes est entièrement équipée. C'est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Pour votre confort le bien dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la terrasse, bien aménagée, permet de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage carrelé de 25m² complète ce bien rare, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien coup de cœur, très recherché sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'Agen Maison de style basque 5 chambres cuisine neuve beau terrain de 2904 m² - Aux portes d'Agen [...] Vente d'une magnifique maison de style basque de 144 m² sur grand terrain plat de 2904 m². Une belle entrée vous amène au salon avec cheminée de 27 m² qui s'ouvre sur une terrasse munie d'une pergola. La cuisine spacieuse de 20 m² refaite en 2023 avec de baux matériaux bénéficie de grandes baies alu. Au rez de chaussée également : 3 chambres, salle de bain et toilettes. A l'étage par lequel on accède par un escalier recouvert de travertin, 2 autres chambres en enfilade sous combles et donnant sur un agréable balcon et une salle d'eau avec toilettes refait en 2023. 42 m² de dépendances complètent ce bien : Cave 13 m², ancien garage 18 m², abris vélo 6 m²et abris jardin 5 m². Vous serez séduit par le charme de la maison, ses pièces de vie donnant sur le jardin, ses nombreuses chambres, sa cuisine contemporaine et sa situation, proche de tout et à l'abri des regards ! N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA AU 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T2 (50 m²) à Brive-la-Gaillarde, idéale pour investissement, avec garage, jardin et deux terrasses. - À VENDRE [...] : Maison T2 à Brive-la-Gaillarde, 19100 Investissez dans cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité de la gare de Brive. Avec une surface habitable de 50 m², cette propriété bien agencée offre un cadre de vie lumineux et agréable. La maison dispose d'un salon spacieux de 25 m² avec cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également une confortable chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de commodité. Cave en rez de chaussée, orientée Sud-Nord, bénéficie d'un double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Vous apprécierez les deux terrasses qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Le bien est situé dans un quartier calme, à moins de 500 mètres de l'école élémentaire Henri Gérard et à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Carrefour City. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La maison est actuellement disponible à la vente, sans bail en cours, ce qui vous permet de commencer votre projet d'investissement immédiatement ou bien d'y résider. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGEN SUD VENTE DE BUREAUX DE 196 M² : Entrée, open Space, 5 bureaux, salle serveur . Ascenseur , place [...] de parking et espaces verts Sortie autoroute A62 - AGEN / ESTILLAC VENTE DE BUREAUX MODERNES zone d'activité située sortie autoroute A62. Au 1er étage, les 191 m² des bureaux s'organisent comme suit : entrée (13.56 m²) + 5 bureaux ( de 16, 18,19,21 et 28 m²) dont 2 avec rangements, une salle open space de 51.41 m² avec nombreux rangements et un couloir de 11.56 m² avec rangements également. Pour les parties communes, présence d'un ascenseur, des toilettes et d'un parking. Vous serez séduit par le situation privilégiée entre 2 sorties d'autoroute et à 10 m² du centre ville d'Agen, la présence d'un ascenseur et du parking, les volumes et la luminosité des bureaux, ses nombreux rangements ainsi que la climatisation récente (2022) réversible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 712,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 193 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité incontournable - Gond-Pontouvre - appartement 2 pièces - INVESTISSEURS - PACK GESTION : EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Opportunité [...] incontournable au cœur de Gond-Pontouvre ! Ce charmant appartement T2 de 48 m², en rez-de-chaussée, allie l'exclusivité d'une gestion optimale et un emplacement stratégique pour les investisseurs avertis. En excellent état général, il offre un espace de vie spacieux s'ouvrant sur un balcon-terrasse spacieux, idéal pour le confort des locataires. La cuisine ouverte avec coin cellier constitue un atout majeur, tandis que la chambre généreuse, équipée d'un placard intégré, offre un espace de repos agréable. La salle de bains et les WC séparés ajoutent des commodités appréciées. De plus, une place de parking privative vient parfaire cet ensemble attractif. Actuellement occupé par une locataire sérieuse depuis septembre 2022, cet appartement garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le loyer mensuel de 482,00 € charges incluses atteste de la rentabilité de ce placement. Situé au cœur de Gond-Pontouvre, cet investissement offre un accès facile aux établissements scolaires, des maternelles aux collèges, et aux zones commerciales en moins de 5 minutes, répondant ainsi aux attentes des familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien convoité par les locataires, représentant la cible idéale pour tout investisseur averti. Pour en savoir plus sur cette perle immobilière et discuter de vos projets de gestion locative, d'optimisations fiscales et financières, contactez dès maintenant votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 822,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T6 (138 m²) haut d'Idron, grande luminosité et parcelle piscinable, opportunité à ne pas manquer ! - CITYA - [...] À VENDRE : Maison T6 sur le haut d'Idron, un véritable havre de paix familiale qui allie confort et modernité. Construite en 2009, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes et sa disposition. Avec une superficie habitable de 138 m², elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée à insert de 42,7 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez d'une grande cuisine ouverte de 17,7 m² entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, qui vous donnera accès à la buanderie et au double garage. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (superficies entre 11 m² et 12m²), parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le terrain de 1003 m², piscinable, offre un bel espace en plein air et deux terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Le quartier calme et résidentiel vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien recherché !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE lot de 2 parkings à Poitiers - Blossac, idéalement situés près des commerces et des écoles. - À VENDRE Découvrez [...] ces parkings idéalement situés dans le quartier prisé de Poitiers - Blossac. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une solution de stationnement pratique et sécurisée dans une ville dynamique. Les parkings se trouvent à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser votre véhicule dans un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Salies-de-Béarn avec balcon et parking, idéalement situé dans un secteur recherché. - À [...] VENDRE : Appartement T3 à Salies-de-Béarn, vendu loué avec une rentabilité brute de 6.8%. Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 63.87m², construit en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un spacieux salon un coin cuisine avec kitchenette, deux chambres, d'une salle de bain avec toilette séparé. Le bien est orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon permet de profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, deux places sont disponibles, un atout considérable dans cette région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, offrant un confort optimal. Le loyer est fixé à 571 € par mois, avec des charges de 70 €, ce qui représente un loyer total de 641 €. Ce bien est également proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents. N'attendez plus pour investir dans cet appartement qui combine confort, praticité et emplacement de choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 et 721 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 à vendre à Trélissac, charmante maison indépendante avec 2 chambres sur un joli terrain, une occasion à ne [...] pas manquer ! - A VENDRE : Charmante maison à Trélissac, d'une superficie de 67 m², construite en 1956 . Cette maison individuelle de type T4 offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 25 m², offrant un espace lumineux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. Cette maison dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 735 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché de Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement bourgeois T3 (2 chambres, 1 balcon) au cœur de Bordeaux - Centre ville. - À VENDRE [...] : Appartement bourgeois T3 de 88 m2 au cœur de Bordeaux rue Judaïque ! Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Bordeaux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 3 pièces spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel. Le salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, s'ouvre sur un balcon filant. Cet appartement dispose de deux chambres confortables et spacieuse, dont l'une dispose de sa salle d'eau. Nous avons également une salle de bains séparée. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une cadre de vie idéal dont vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles et universités à proximité font de cet emplacement un choix parfait pour les familles et les étudiants. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en juillet 2025. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme indéniable, au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 648,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr