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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, ce qui est un atout considérable pour le partage de l'espace. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux patios, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. De plus, deux places de parking sont disponibles, un véritable plus dans une ville comme Toulouse. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que le Carrefour Market et la boulangerie Maison Daurey, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 8 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulouse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 971,62 euros par mois charges comprises dont 330,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 994,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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