Achat immobilier appartement Tours (37)

À vendre : charmant studio T1 (25 m²) avec jardin au rez-de-chaussée à Tours, idéal investissement et au calme ! [...] - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - CHARMANT STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DE TOURS, PROCHE GARE Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 25 m², ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec un grand placard, d'une cuisine séparée et aménagée offrant un accès direct à un jardin privatif, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Les universités accessibles à moins de 2 km en font également un excellent choix pour les étudiants. Atout supplémentaire rare en centre-ville : un jardin privatif avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) lumineux à Tours, dernier étage avec vue dégagée ! - A VENDRE CITYA IMMOBILIER [...] EN EXCLUSIVITE À la recherche d'un espace parfaitement agencé et optimisé pour votre confort ? Ne cherchez plus ! Cet élégant T2 de 38 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est un véritable bijou pour les investisseurs ou les premiers acheteurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous offre la possibilité de préparer vos repas en toute simplicité, dans un espace convivial et lumineux. La pièce de vie lumineuse vous offre de multiples possibilités d'aménagement, vous permettant de créer votre espace de vie idéal, adapté à vos besoins et à votre style de vie. La résidence, récente et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Vous recherchiez un investissement locatif prometteur? cette opportunité est idéale. La proximité de la faculté et des arrêts de bus facilite vos déplacements quotidiens. De plus, la résidence est sécurisée et dispose d'un local à vélos pour répondre à vos besoins de mobilité douce. L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, pour un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un grand studio en rez-de-jardin avec une terrasse au calme et sécurisée. Immeuble de 2020. - Dans un quartier [...] recherché de Tours Nord, proche des lignes de bus, d'un arrêt de tram et des commerces, venez découvrir ce très grand studio de 34 m² à vendre. Niché au cœur d'une résidence très récente de 2020 qui dispose des dernières normes en vigueur (PMR et BBC), ne manquez surtout pas cette opportunité encore sous garantie décennale, qui vous permettait de faire un achat serein et durable. Ce charmant studio lumineux bénéficie d'une double orientation garantissant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard desservant une grande pièce de vie accueillante équipée d'une cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche et wc. Vous apprécierez la présence d'une grand terrasse sécurisée en arrière cour au calme ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Pour ce qui est de la rentabilité, le bien est vendu loué, ce qui représente un atout supplémentaire. Nous gérons cet appartement depuis la livraison de l'immeuble et le locataire est sérieux, précautionneux et à jour de ses loyers. A l'heure actuelle, son loyer est fixé à 488,41€ par mois, avec des charges en supplément de 14€, offrant ainsi un revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité. Contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE qui possède cette belle exclusivité à vendre pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 616,60 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 050,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à rénover avec balcon, proche du centre. - A VENDRE - Appartement T3 situé à Tours, dans un [...] quartier dynamique et recherché. Cet appartement de 62m² offre un espace de vie lumineux de 17m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain et un balcon offrant une vue sur un petit parc, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple. De plus, une cave et une place de parking sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles et d'une station de TRAMWAY (arrêt: Liberté). Au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une vue agréable et une tranquillité appréciable. Parfait pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez nous au 02.47.70.12.82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 882,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO [...] À VENDRE - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS Ce studio, idéal pour un investissement locatif, est situé face à l'université des Deux Lions, à Tours, dans un quartier prisé et dynamique. Baignée de lumière, la pièce principale offre un cadre agréable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Avec un classement énergétique C (DPE), ce bien garantit une bonne performance énergétique, un critère important pour attirer des locataires. Le chauffage individuel par convecteurs électriques permet de contrôler les dépenses, tandis que les charges de copropriété, qui incluent l'eau chaude et froide, demeurent faibles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 233 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD - COTY - INVESTISSEURS - GRAND T1 - 36m² - PARKING SOUS SOL - À vendre charmant appartement [...] de Type 1 à Tours Nord, idéalement situé dans le quartier calme et recherché de COTY. Avec une superficie de 35 m², cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif loué 5248,56 euros/an, afin de préparer votre retraite. Construit en 1992, il bénéficie d'une agencement optimisé, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une entrée, un dressing, un séjour lumineux grace à son exposition Ouest et sa cuisine ouverte, ce qui créait une atmosphère conviviale et détente, une salle de bains et son WC. L'appartement est situé au troisième étage et dernier étage, accessible par un ascenseur, pratique pour transporter les courses plus facilement. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux. À proximité, vous trouverez commerces, services, écoles, marché Coty et côté transport, le bus et le tramway de la Tranchée. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à Tours Nord !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 676,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 et 854 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement Tours centre avec parking résidence récente - A VENDRE CITYA SGTI : Superbe appartement classique T1 situé à Tours [...] proche secteur Giraudeau à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, d'une surface de 38 m2, a été construit en 2013 et offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Doté d'un chauffage collectif avec radiateurs fonctionnant au gaz, vous apprécierez le confort chaleureux qu'offre ce bien. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour vos préparations culinaires au quotidien. Ce bien immobilier se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie spacieux où la convivialité est de mise. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. L'appartement est idéalement agencé, offrant de beaux volumes et un espace optimisé pour un confort de vie optimal. De plus, vous pourrez profiter des avantages supplémentaires tels qu'un ascenseur, un local à vélo, un interphone, ainsi que d'autres critères appréciables comme un double vitrage et un stationnement sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, composée de 9 étages, est extrêmement recherchée et offre un cadre de vie privilégié. Pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité unique. Ne laissez pas passer cette exclusivité et venez découvrir ce véritable coup de cœur immobilier à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 310,91 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE uniquement dans votre Agence Citya Béranger : Charmant appartement T2 de 37m²au cœur du centre historique de Tours [...] ! Découvrez ce bien d'exception situé dans le centre historique de Tours, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Avec une superficie de 37 m², cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur 19 m², offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou de partage. La chambre, agrémentée d'une mezzanine, vous promet des nuits paisibles et confortables. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme car il donne sur l'intérieur de cour, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires du Lycée aux études supérieures. L'arrêt de tramway "Porte de Loire" se situe à 50 mètres à pieds. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, recherché et au cœur de l'animation tourangelle. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 441,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement proche TRANCHEE - A VENDRE CITYA SGTI IMMMOBILIER, Découvrez cet appartement chaleureux et soigneusement décoré, situé au premier étage [...] d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier prisé de Tours, à proximité immédiate de la Tranchée et de l'arrêt de tramway. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour recevoir vos amis. L'espace nuit, bien délimité et fonctionnel, comprend une chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles. La cuisine, pratique et bien équipée, saura ravir les amateurs de repas conviviaux. Vous apprécierez également le calme de cette résidence, qui en fait un cadre de vie agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 652,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 et 789 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmant studio de 30 m² avec balcon et garage, idéalement situé à Tours, allée de Trianon dans [...] une résidence sécurisée. - CITYA Béranger - À VENDRE : Charmant studio situé dans le quartier prisé de Tours, allée de Trianon au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, offre une superficie de 30 m², avec un espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est composé comme suit : une entrée, WC séparé, salle de bain, cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'un garage, un atout indéniable dans un secteur urbain. La résidence est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 889,99 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce studio T1 de 31m² en plein coeur du centre-ville de Tours avec un loyer de 439,87 €, [...] une place de parking et un ascenseur, idéal pour un premier achat ou un placement locatif. - A VENDRE - Investissement locatif idéal ! Situé en plein cœur du centre-ville de Tours, cet appartement de type Studio T1 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2008, ce bien de 31m² offre un espace optimisé et un gros potentiel pour un investissement locatif rentable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique, d'une kitchenette, d'une salle de bain et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, ce qui est un atout non négligeable. Le loyer actuel s'élève à 439,87 € par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 33€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. Les environs immédiats de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec la proximité de supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan, des écoles primaires et maternelles renommées, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités et des boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette exclusivité ! Cet appartement est un bien rare sur le marché, très recherché pour sa localisation et son agencement. Une occasion à saisir pour un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 718,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à Tours avec belle vue sur le parc de la résidence ! - A VENDRE - Idéal investissement [...] locatif, T3 situé à Tours, d'une superficie de 62m². Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc de la résidence. Vendu loué 530€ + 100€ de charges par mois ! Doté d'une belle pièce de vie lumineuse, cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, et un chauffage collectif au sol au gaz. Le double vitrage présent dans tout l'appartement assure un confort optimal et une isolation phonique appréciable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, une cave et une place de parking sont inclus dans la vente. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se trouvent à proximité, offrant un environnement propice à l'apprentissage et à la recherche. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez votre agence CITYA BERANGER dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe studio T1 à vendre à Tours, idéalement situé, avec cuisine kitchenette, parking inclus et proche de toutes commodités. - [...] A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Tours, dans un quartier idéalement situé, cet appartement de type Studio T1 est une perle rare sur le marché. Construit en 2008, ce bien de 31m² offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour un investissement locatif. L'appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique. De plus, il est équipé d'un interphone, d'un local à vélo, et d'un parking, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Le loyer mensuel s'élève à 425€, auxquels s'ajoutent des charges de 36€. Le bail en cours se termine le 19/08/2026, offrant ainsi une visibilité sur le rendement locatif à moyen terme. En outre, l'appartement est proche de toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien recherché, bien rare et très recherché à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un charmant appartement T1 à Tours, idéal pour investissement locatif ou airbnb. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Tours [...] (37100), cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 23 m², ce bien se compose d'une pièce principale, d'une salle de douche, et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou pour une location saisonnière type Airbnb. Cet appartement clé en main est vendu vide, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les besoins. Il est situé dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités. Les caractéristiques de ce bien en font un investissement attractif pour ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier. Le loyer mensuel potentiel ainsi que les charges associées peuvent être obtenus auprès de l'agence immobilière en charge de la vente. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien charmant et unique à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD - T2 - BALCON - CAVE - PARKING RESIDENCE - Ravalement avec isolation et isolation toit terrasse réalisés [...] ! À vendre : CITYA CHARLES GILLE vous présente cet appartement de 2 pièces principales de 49,14 m² habitables situé à Tours Nord (37100). Il est aménagé comme suit : une entrée avec placard, un beau séjour de 22,16 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec un placard et un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz avec du double vitrage PVC récent et volets roulants électriques. Ce bien possède une cave, bienvenue pour stocker. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A "Trois Rivières" à moins de 10 minutes. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 4 km. Proche des commerces et des services, Il y a le marché, de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 8,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT HYPER CENTRE DE TOURS type avec locataire en place - A vendre EXCLUSIVITE, Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité [...] exceptionnelle d'acquérir un charmant appartement de type 2 situé à Tours, à proximité immédiate de la gare. Idéalement positionné, ce bien offre un confort de vie optimal et un fort potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie, agrémentée d'un coin cuisinette fonctionnel. La disposition intelligente des espaces offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre spacieuse dispose d'un grand placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé. L'intimité est préservée, grâce à l'absence de vis-à-vis. Situé à un étage accessible par ascenseur, cet appartement assure une accessibilité facile et un confort au quotidien. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant un avantage supplémentaire tant pour les locataires que pour les futurs occupants. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide à toutes les commodités : le tramway et le centre-ville sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, au cœur de Tours. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr