Achat immobilier immeuble Nouvelle-Aquitaine page 2

A vendre à PERIGUEUX, immeuble de rapport, situé quartier clos chassaing. Idéalement situé cet immeuble offre 5 lots: 2 appartements [...] T2 en rez-de-chaussée d'environ 30m² actuellement loués, 2 appartements T3 au 1er et 2nd étage actuellement loué. De plus un garage est attenant à l'immeuble également loué. Loyers annuels hors charges d'un montant de 20 664€, soit une rentabilité brute de 8% ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à joindre l'agence Citya Gambetta. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Immeuble de rapport avec 3 appartements à Châteauneuf-sur-Charente. - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS - IMMEUBLE [...] DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ À CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE Spécial investisseurs ! Voici une opportunité rare à saisir immédiatement : un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Châteauneuf-sur-Charente, offrant un rendement locatif de près de 10 %. Ce bien se compose de trois appartements pouvant générer des loyers totaux de 1 500 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 547 €. Le calcul est simple : cet immeuble est un produit typique pour un investisseur recherchant à la fois une excellente rentabilité et un investissement sécurisé. Détails des lots : - Rez-de-chaussée : Un appartement Type 4 de 75 m² (vacant), comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, WC, et une courette. Potentiel locatif important. - 1er étage : Un appartement Type 4 de 75 m² (vacant), similaire au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. - 2e étage : Un appartement Type 3 de 50 m², déjà loué, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Revenus locatifs immédiats assurés. Avantages clés : - Rentabilité immédiate avec un appartement déjà loué. - Fort potentiel d'optimisation avec deux appartements vacants prêts à être mis sur le marché locatif après de menus rafraichissements. - Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, services et commodités de Châteauneuf-sur-Charente. Que vous soyez un investisseur aguerri ou en quête d'un premier investissement rentable, ce bien représente une occasion unique de réaliser une opération à forte valeur ajoutée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un immeuble à haut rendement ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Investissez dès aujourd'hui dans cet immeuble de rapport et maximisez vos revenus !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet immeuble de rapport à Périgueux, proche du centre ville, comprenant un appartement vacant, idéal pour un bon [...] rendement locatif ! - A VENDRE Immeuble à Périgueux (24000) - Investissement locatif Cet immeuble situé à Périgueux est une opportunité d'investissement locatif intéressante. Avec une surface habitable de 109 m² répartie sur 2 niveaux, cet immeuble comprend 2 appartements, dont un actuellement vacant, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. La proximité de divers commerces et services est un atout majeur de cet immeuble. En effet, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries se trouvent à quelques centaines de mètres, facilitant le quotidien des locataires. L'immeuble est idéalement situé, proche du centre-ville de Périgueux, ce qui le rend attractif pour les locataires en quête de commodités à proximité. Loyer actuel : 463€ par mois Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble offrant un bon potentiel locatif à Périgueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet immeuble loué de 4 lots situé au coeur du bourg de Vergt, entre Périgueux et Bergerac, offrant [...] une facilité de stationnement et des loyers annuels de 20 340€. - A VENDRE - IMMEUBLE À VERGT Investissez dans cet immeuble situé au cœur du bourg de Vergt, entre Périgueux et Bergerac. Il se compose de 4 lots et offre une facilité de stationnement. L'immeuble est en bon état et se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 42 m² avec entrée indépendante, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Au premier étage, un appartement studio de 32 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau Au dernier étage, un appartement également un studio sur la même configuration qu'au premier étage Sur l'arrière, une petite maison attenante à l'immeuble avec jardin privatif et clos comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre. Les caractéristiques de ce bien comprennent une surface habitable de 157 m², un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il n'est pas meublé et ne dispose ni de sous-sol ni d'ascenseur. Les loyers annuels s'élèvent à 20 340€, ce qui en fait un investissement intéressant. Les locataires actuels assurent une rentabilité stable de 12.71% ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE loué à Vergt, revenus annuels de 27 288 €. - A VENDRE - Immeuble de rapport à Vergt Vous recherchez [...] un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, cet immeuble de rapport situé à deux pas du centre-ville de Vergt est l'opportunité qu'il vous faut ! Cet immeuble se compose de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux: Chaque niveau comprend un appartement T3 et un appartement T2, offrant ainsi une diversité de logements pour répondre à différents besoins. Les appartements sont lumineux et calme, offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. De plus, il ne dispose ni de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui simplifie la gestion au quotidien. La proximité des commerces est un atout majeur de cet immeuble. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et boulangeries à quelques pas seulement, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. Avec un revenu annuel de 27 288 €, cet immeuble représente un investissement rentable et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Vergt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grange à réhabiliter. Gros potentiel - Dans le Bourg de Puisseguin, Garage à réhabiliter entièrement pour en faire un local [...] d'habitation. Permis de construire déjà obtenu. Surface au sol 45m2. Possibilités multiples avec mezzanine mais obligation d'intégrer un garage dans le projet. Idéal pour projet locatif courte durée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROYAN - Marché Central - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS - ROYAN - Marché Central - IMMEUBLE DE RAPPORT [...] - 5 APPARTEMENTS Investissez dans cet immeuble situé à Royan, offrant un potentiel locatif intéressant. Idéalement situé, cet immeuble comprend 5 appartements sur 3 niveaux, dont un à rénover, et un appartement déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Rez-de-chaussée : un appartement de T1 et un appartement T2 (loué) - Première étage : deux appartements T1 bis - Deuxième étage : appartement à rénover entièrement L'immeuble dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les environs de l'immeuble offrent un cadre de vie agréable avec la proximité du centre ville et de ses nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, des établissements scolaires et des stations de recharge pour véhicules électriques, De plus, une proximité immédiate avec le marché central ajoutent au charme de ce quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 et 2 332 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre centre ville de Brive-la-Gaillarde, proche des écoles, pharmacies et supermarchés. - A VENDRE : Immeuble à [...] Brive-la-Gaillarde (19100) Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet immeuble situé à Brive-la-Gaillarde, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur avisé. Cet immeuble se compose de plusieurs appartements loués, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés Carrefour City, des écoles telles que le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc et des pharmacies comme la Pharmacie du Quartier Brune. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 5 kilomètres, offrant un avantage supplémentaire pour attirer des locataires soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble bien situé à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEURS, quartier Ruchoux, immeuble de rapport sur trois niveaux comprenant trois F1 et deux F2, [...] un local commercial et trois garages. Rapport locatif annuel 25700 €. Trois logements sont équipés de pompe à chaleur neuves et deux sont en chauffage électrique. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lot de deux maisons T3 avec garages mitoyens vendues louées - A VENDRE - IMMEUBLE À USAGE D'INVESTISSEMENT Nous vous proposons [...] un immeuble à vendre, idéal pour un investissement locatif. Cet immeuble est situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel locatif attractif. Cet immeuble se compose de deux maisons spacieuses, non meublées, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon les besoins des locataires. Les maisons mitoyennes par les garages sont facilement accessibles, ce qui peut être un avantage pour certains locataires. Le quartier dans lequel se trouve l'immeuble est tranquille et proche des écoles et transports en commun à proximité. Cela garantit une forte demande locative et une rentabilité intéressante pour l'investisseur. Le loyer mensuel pour chaque appartement est de 650 euros, avec des charges raisonnables de 37€. L'un des bail d'un locataire en place se termine le 30/07/2024, offrant ainsi la possibilité de revoir les conditions de location ou de trouver de nouveaux locataires selon les besoins de l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cet immeuble offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet immeuble vide à Tulle, idéalement situé avec 2 logements, 4 garages, une grande terrasse et un gros [...] potentiel. - A VENDRE : Immeuble à Tulle, 19000 Vous recherchez un investissement avec un fort potentiel de rénovation ? Ou vous souhaitez vivre en famille avec deux logements? Ne cherchez plus ! Cet immeuble vide à Tulle est l'opportunité parfaite pour vous. Cet immeuble de 140m² se compose de 2 logements offrant de multiples possibilités. Avec 4 garages, dont 2 grands, vous disposerez d'un espace de stationnement généreux pour vos véhicules ou pour un potentiel revenu locatif supplémentaire. Profitez d'une vue dégagée et d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. La grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des boulangeries à proximité immédiate. Avec son chauffage individuel par convecteurs électriques pour l'un et gaz pour l'autre, cet immeuble vous offre un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble. Terrain clos et arboré Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien recherché avec un gros potentiel à Tulle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble exceptionnel. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 100,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble loué de 176 m² à Coutras (33230) avec chauffage individuel au gaz, proche de plusieurs commerces et écoles. - [...] A VENDRE - Immeuble à Coutras (33230) Investissez dans cet immeuble situé à Coutras, offrant une surface habitable de 176 m². Actuellement loué, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le bien se compose d'un étage et est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz. Il ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. L'immeuble ne dispose ni de sous-sol, ni d'ascenseur. Situé à proximité de divers commerces et services, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et boulangeries à quelques minutes de marche. Le loyer actuel ainsi que les charges associées peuvent être communiqués sur demande. La fin du bail, le cas échéant, sera également précisée lors de la prise de contact. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble loué à Coutras. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE à Lisle (24350), idéal investisseurs avec logements loués assurant une rentabilité immédiate. - A VENDRE : Immeuble à Lisle [...] (24350) Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un immeuble situé dans le bourg de Lisle, idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate de 7.88% brute, avec 25 200€ de loyers annuels! Cet immeuble se compose de 5 logements déjà loués (3 appartements T3 et 2 appartements T2), offrant ainsi une source de revenus garantie. Les appartements sont spacieux et lumineux, assurant un confort optimal pour les locataires. De plus, l'immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement clé en main. La localisation de l'immeuble est un autre point fort, avec la proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez superette, école, pharmacie et boulangerie à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant une rentabilité immédiate et situé dans un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier et assurer un avenir financier stable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grange à réhabiliter. beau potentiel - Dans le Bourg de Puisseguin, Garage à réhabiliter entièrement pour en faire un local [...] d'habitation. Permis de construire déjà obtenu. Surface au sol 45m2. Possibilités multiples avec mezzanine mais obligation d'intégrer un garage dans le projet. Idéal pour projet locatif courte durée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble rentabilité locative - Citya Ardouin Rochefort - Immeuble de rentabilité locative, composé d'un local commercial, de 2 T2 et [...] d'une maison en fond de cour T4. L'ensemble est actuellement loué pour 34170 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rochefort-17299/800 . DPE ANCIENNE VERSION.

Immeuble à vendre à Agen entièrement rénové, idéalement situé - A VENDRE - Immeuble à Agen (47000) Situé à Agen et [...] construit au 19ème siècle, cet immeuble de 160 m² offre un potentiel locatif intéressant. Il comprend deux appartements de type 1 de 24.99 m² et 18.76 m² au rez-de-chaussée ; un appartement de type 2 de 40.62m² au 1er étage ; un appartement de type 2 de 41.88m² au deuxième étage ainsi qu'un studio de 14.6 m² au 3ème étage. Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, de salle de bains ou salle d'eau modernes et de pièces à vivre confortables. L'immeuble a été entièrement rénové en 2021, offrant des prestations de qualité. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, d'un interphone et d'une vue dégagée sur la Garonne. Idéalement situé, cet immeuble est proche de toutes les commodités, ce qui le rend attractif pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble offrant un bon rendement locatif et situé dans un emplacement stratégique à Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cœur de bourg. Bon emplacement commercial - A vendre à La Force (24130) - Maison de rapport composée actuellement d'un [...] studio loué, d'un studio à finir de rénover et un d'un espace commercial d'environ 200m². Possibilité d'habilité cette surface en une grande maison ou de la diviser en 3 appartements supplémentaires. Pour tout renseignement contactez l'un de nos négociateurs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Idéal investisseurs - En plein coeur de ville, quartier historique d'Agen venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ [...] 900 m2 comprenant 13 appartements et 2 locaux commerciaux. RDC : T2 surface 51m² loué 460€ , T1B surface 42m² loué 397.72€ 1er étage: T2 surface 46m² loué 448.17€ , T3 surface 50.3m² loué 430€ , T2 surface 59.21m² loué 475,04€ T3 surface 64m² loué 520€ 2ème étage: T3 surface 63m² loué 530€ , T2 surface 54m² libre avec un loyer estimé à 450€, T2 surface 60m² libre avec un loyer estimé à loué 460€. 3ème étage: T2 surface 52m² loué 442.29€, T3 surface 67.95m² loué 474.09€ préavis en cours, T2 surface 64.66m² loué 460€. 4ème étage: T3 surface 57.1m² loué 520€ 1 Local commercial d'une surface de 39m² loué 220€ 1 Local commercial d'une surface de 35m²loué 350 € L'immeuble bénéficie d'une belle cour intérieure . Taxe foncière 9698€ Rapport locatif annuel de 79644€, possibilité de l'augmenter après travaux et réévaluation des loyers. Contactez votre agence Citya. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr