Achat immobilier Nouvelle-Aquitaine page 16

À vendre : Local à usage d'habitation ou commercial idéalement situé à Villenave-d'Ornon, proche de toutes commodités ! - À [...] VENDRE : Local à usage d'habitation ou commercial situé à Villenave-d'Ornon, 33140. Plateau e 105m2 à aménagé. possibilité d'en faire un bel appartement ou des bureaux moyennant un aménagement complet (plateau nu). Ce local se situe au sein d'une copropriété mais n'est pas soumis au charge de copropriété. Ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance. Chauffage individuel électrique. Stationnement possible en extérieur. Le local commercial est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et ALDI, facilitant ainsi l'approvisionnement quotidien. De plus, une pharmacie, la Pharmacie Villenave Centre, est également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. L'École maternelle et l'École élémentaire privée Pluie de Roses sont accessibles en moins de 1500 mètres, tandis que l'École élémentaire Jules Ferry est à seulement 2500 mètres. Cela en fait un emplacement idéal pour les activités commerciales ciblant les familles et les enfants. Le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement. Bien que non meublé, il offre un espace vierge prêt à être personnalisé selon vos besoins. Pour les professionnels en déplacement, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, notamment à l'hôtel Electra Villenave-d'Ornon, à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les étudiants et les jeunes professionnels, plusieurs universités et départements d'enseignement supérieur, tels que le DAPS et l'UFR Humanités, se trouvent à moins de 4500 mètres, ce qui pourrait attirer une clientèle jeune et dynamique. Ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T4 avec chauffage collectif à Limoges (87000), balcon et cuisine séparée équipée. - A VENDRE - Magnifique [...] appartement classique T4 à Limoges, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Cet appartement spacieux comprend 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'un balcon pour vous détendre en plein air. Au 4ème étage d'un immeuble avec chauffage collectif par radiateur, cet appartement vous offre un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un environnement agréable grâce au chauffage urbain biomasse. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les universités ne sont pas loin, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 067,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 92 000,00 euros plus 9,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 101 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces (100 m²) en vente à POITIERS secteur MONTMIDI - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À [...] vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 225 m² de terrain à Poitiers (86000). Il s'agit d'une maison des années 60. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Elle est en bon état général. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse et au jardin qu'elle offre. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La nationale N141 est accessible à 17 km. Il y a le cinéma Le Capitole tout comme des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois épiceries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité du logement. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA SOGEXFO. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement classique T3 de 56m² en plein centre-ville de Poitiers avec 2 chambres, chauffage collectif au gaz et [...] place de parking. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Magnifique appartement classique T3 situé au centre-ville de Poitiers (86000). Ce bien d'une superficie de 56m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il dispose également d'une place de parking, idéale pour les résidents. L'appartement n'est pas meublé et ne possède pas de cave. Ses atouts majeurs résident dans sa proximité avec de nombreux commerces et services essentiels. En effet, vous trouverez à moins de 500m des écoles telles que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, des pharmacies comme la Pharmacie Trouche Anne, ainsi que des supermarchés tels que Carrefour City. L'appartement est actuellement loué. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 339,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Maison T7 de 180 m² à proximité d'Agen (47310) avec piscine - A VENDRE Charmante maison de [...] type T7 située à Proximité d'Agen, dans un quartier paisible et résidentiel. Construite en 2007, cette maison indépendante de construction traditionnelle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Elle possède une belle piscine sécurisé par une couverture automatique. D'une superficie habitable de 180 m², cette maison comprend un salon de 45 m², une cuisine américaine équipée, quatre chambres, trois salles d'eau, et trois toilettes. Les pièces sont bien agencées et offrent un grand confort au quotidien. La maison dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible qui offrent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, garantissant des économies d'énergie appréciables et également des panneaux solaires. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin bien entretenu et des espaces extérieurs propices à la détente. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BERGERAC - PROCHE CENTRE VILLE - Proche du centre ville de Bergerac, se trouve cette magnifique maison. Edifiée sur un [...] terrain de 650 m², cette propriété bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son style élégant. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux séjour double, une cuisine américaine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Cette propriété comprend également une belle terrasse ainsi qu'un garage. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux et authentique. Ne manquez pas cette opportunité. Double vitrage, toiture isolée et chaudière récente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T5 lumineux en Duplex avec garage à Guéret (23000). - A VENDRE - Superbe appartement T5 situé [...] à Guéret ! Vous recherchez un bien d'exception dans un quartier dynamique de Guéret ? Ne cherchez plus, cet appartement T5 en duplex est fait pour vous ! Avec ses 118 m² de surface habitable, ce bien offre des espaces lumineux et des volumes généreux qui sauront vous séduire. Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon de 31 m², idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire et de préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, ainsi que les autres critères exclusifs font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Coup de cœur assuré pour ce bien recherché et plein de charme ! N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T5 à Guéret. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 195,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 343 et 3 169 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 65 m² avec 2 balcons et proche de toutes commodités à Limoges (87000). - A VENDRE - [...] IDEAL INVESTISSEUR Situé dans la charmante ville de Limoges, cet appartement classique de type T3 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1975, ce bien offre une surface habitable de 65 mètres carrés, comprenant un salon spacieux de 22 mètres carrés, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. Actuellement loué au prix de 548 € HC. Ce bien est doté d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel et calme. Il se situe à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries facilite le quotidien et offre une qualité de vie incomparable. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de commodité et de style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Limoges. Bénéficiez de conditions de frais de gestion !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois T4 avec charme de l'ancien en plein cœur de Limoges. - A VENDRE - Appartement bourgeois T4 à [...] Limoges Vous recherchez un appartement plein de charme au cœur de la ville de Limoges ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement bourgeois de type T4, situé dans un immeuble construit en 1962. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez séduit par ses caractéristiques uniques. L'appartement offre une surface habitable de 81 m², comprenant un spacieux séjour de 21,35 m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des placards. Les pièces bénéficient de moulures, de cimaises et d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez également les commodités offertes par ce bien, telles qu'une cave pour plus de rangement et un parking privatif sécurisé en sous-sol. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. La localisation de cet appartement est idéale en plein cœur de ville, avec de nombreux commerces à proximité immédiate, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié en plein cœur de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 846,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 et 1 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre, quartier Saint Médard - A VENDRE : Charmante maison située au quartier de Saint Médard, cette propriété [...] offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité. Cette maison de type castor se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur de la maison est aménagé avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Les pièces sont agencées de manière à offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. La maison demande un rafraichissement mais bénéficie d'huisseries en double vitrage aluminium et de panneaux solaire. La maison dispose de plusieurs chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Les espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, invitant à la détente et aux moments de partage. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un endroit parfait pour se ressourcer et se relaxer en toute tranquillité. Cette propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 729 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE situé en plein centre-ville d'Orthez avec maison Béarnaise spacieuse proposant un logement principal lumineux sur 2 étages, divers logements [...] annexes à aménager et un jardin clos, idéal pour investissement. - CITYA - MAISON DE VILLE - BIEN RARE Vous recherchez un bien rare et unique en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison Béarnaise est faite pour vous ! Cette charmante propriété se compose d'une habitation principale répartie sur les premier et deuxième étages. Vous y trouverez un double séjour lumineux avec poêle à bois et accès au jardin, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert plusieurs logements annexes à terminer d'aménager, comprenant un T1 bis de 36 m² et 2 studios de 16 m² et 26 m². De plus, une cour intérieure de 25 m², un atelier/chaufferie et une dépendance de 50 m² donnant sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Cette maison Béarnaise est un véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie unique et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orthez ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 198 et 4 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet appartement studio lumineux et bien agencé aux portes de Périgueux, idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre, [...] proche de toutes commodités avec cave. - A VENDRE : Charmant appartement studio à aux portes de PERIGUEUX (24000) Idéalement situé, ce lumineux appartement T1 est un investissement idéal pour du locatif ou un parfait pied-à-terre. Fraîchement rénové, il offre de beaux volumes et une rénovation récente, pour un logement au goût du jour! D'une superficie totale de 33m², l'appartement comprend une pièce de vie de 27.35m², une cuisine aménagée, une salle de bains et une cave pour plus de rangement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Dans un quartier calme et résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés ainsi que des écoles. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exclusif, idéalement situé et prêt à emménager. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement studio à Sanilhac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (18 m²) au cœur de Royan. - À VENDRE STUDIO 18m2 Découvrez ce charmant studio T1 situé [...] en plein cœur de Royan, dans un secteur dynamique et animé. Avec une superficie de 18 m², cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou même comme pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer. Construit en 2005, ce bien moderne vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, d'une superficie de 10 m², est lumineuse et bien agencée, vous permettant d'y aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Ce studio est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le chauffage collectif au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, vous apportant ainsi sérénité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable, à deux pas des plages et des commerces. Ce studio est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 254,10 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, maison de caractère avec jardin arboré et potentiel de stockage à Angoulême, quartier prisé de Sillac. - A [...] VENDRE Rare opportunité d'acquérir une très belle maison de 1930 située dans le quartier prisé de Sillac à Angoulême. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Vous pourrez également profiter de soirées chaleureuses grâce au poêle à bois qui ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Dotée de 3 chambres confortables et d'un bureau, cette demeure saura répondre aux besoins de toute la famille. De plus, le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se détendre en plein air. La maison bénéficie d'un potentiel de stockage appréciable avec un semi sous-sol et des dépendances, offrant ainsi des solutions pratiques pour organiser et ranger vos effets personnels. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et boulangeries, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un quartier recherché d'Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 210 560,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 224 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport divisé en 5 appartements au centre ville d'Orthez, idéal pour investisseurs ! - CITYA - IMMEUBLE [...] DE RAPPORT A ORTHEZ - RENTABILITE BRUTE 7.6% Au centre-ville d'Orthez, cet immeuble de rapport avec une toiture datant de 2020, est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Divisé en 5 appartements, dont 4 sont actuellement loués et un à terminer d'aménager, ce bien offre un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 de 67 m² et un T1 bis de 30 m², tous deux déjà loués. Le premier étage comprend un T4 de 69 m² loué et un T2 de 30 m² à terminer d'aménager. Enfin, au 2ème et dernier étage, un T1 bis de 28 m² est également loué. Les caractéristiques énergétiques des logements sont les suivantes : - T4 RDC : loué 568 euros charges comprises. DPE F (390 kWh/m² par an) / GES C (12 Kg CO2/m²/an) - T1 bis RDC : loué 320 euros charges comprises. DPE vierge - T4 1er étage : loué 590 euros charges comprises. DPE E (329 kWh/m² par an) / GES B (10 Kg CO2/m²/an) - T2 2nd étage : loué 374 euros charges comprises. DPE E (287 kWh/m² par an) / GES B (8 Kg CO2/m²/an) - T1 bis 1er étage (à aménager) : loyer potentiel 340 euros charges comprises. DPE non requis Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un bon rendement locatif avec des revenus mensuels de 2 192 euros vous offrant une rentabilité brute de 7.6 %. Proche des commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques, il offre un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de rapport à fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'investissement exceptionnel à Orthez. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON de ville à vendre : idéal pour une vie quotidienne sans contrainte. - A VENDRE : Superbe maison de [...] ville à découvrir ! Vous recherchez le lieu idéal pour votre prochain chez-vous ? Ne cherchez plus, cette incroyable maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et paisible, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous charmer par ses nombreux atouts. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et le confort de cette propriété. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, avec ses différentes pièces spacieuses et fonctionnelles. Vous pourrez profiter d'un grand salon pour accueillir vos invités, d'une cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas, et de chambres confortables pour vous reposer en toute tranquillité. N'oublions pas le jardin, véritable havre de paix où il fera bon se détendre en toute saison. Imaginez-vous profiter d'un barbecue en été ou observer les couleurs de l'automne tout en sirotant une tasse de thé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Située non loin du centre-ville et de tout établissements scolaires de la crèche au lycée. Proximité toutes commodités, seulement 7 minutes à pied de Monoprix. Alors n'hésitez plus et venez la visiter, elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble loué (166 m²) avec trois logements à Périgueux. - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à [...] Périgueux, dans le quartier prisé de Chassaing. Cet immeuble, d'une superficie habitable de 166 m², se compose de trois logements, dont deux sont actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Chaque logement T3, bénéficie d'une cave privative d'environ 9m², l'appartement d'un rez-de-chaussée possède une cour privative. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Bien que non meublé, chaque logement dispose de l'espace nécessaire pour accueillir des locataires en quête de confort et de praticité. Le loyer mensuel perçu s'élève à 945 €, avec des charges additionnelles de 33 €, garantissant un rendement attractif pour les investisseurs. Après travaux de rafraichissement du troisième logement, le loyer envisagé de 550€ permettrait d'atteindre une rentabilité brute de 9.80€, et de vous créer un déficit foncier grâce aux travaux! La gestion des locataires est facilitée par la proximité de commodités essentielles : en effet l'immeuble est situé à moins de 100 mètres de l'enseigne Leclerc Clos Chassaing, deux écoles à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur en développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif avéré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville T5 avec 3 chambres et 2 terrasses à Saint-Méard-de-Drône (24600). - A VENDRE : Charmante maison de [...] ville T5 située à Saint-Méard-de-Drône, dans un bourg paisible et convivial à quelques minutes de Ribérac! Cette maison de 133 m² offre un espace de vie lumineux de 25.4 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. Dotée de 2 côtés mitoyens, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le chauffage individuel par convecteurs assure un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez les 2 terrasses extérieures pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de ville sur 2 étages est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr