Les promenades de l'ourcq, programme neuf à Meaux (77100)

Description

>

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Meaux

La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Les Promenades de l’Ourcq », une résidence implantée à Meaux, ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec plus de 55 000 habitants. À 25 min de Paris par le Transilien P et à 30 min de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle et de Marne-la-Vallée.
Meaux est une ville située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, à seulement 50 kilomètres de Paris. Elle offre une localisation idéale pour habiter ou investir grâce à ses nombreux atouts.
Tout d'abord, Meaux est desservie par le réseau de transport en commun de la région, notamment le RER A et le train Transilien P, ce qui facilite les déplacements vers la capitale ou vers les villes environnantes. La ville est également accessible par l'autoroute A4, qui relie Paris à l'est de la France.
En termes d'infrastructures, Meaux dispose de nombreux équipements publics tels que des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que des centres de santé, des équipements sportifs et des espaces verts. La ville dispose également d'un patrimoine historique et culturel riche, avec notamment la Cathédrale Saint-Etienne, le musée de la Grande Guerre ou encore le Théâtre Luxembourg.
En ce qui concerne l'immobilier, Meaux offre une grande diversité de logements, allant du studio à la maison individuelle, en passant par les appartements de différentes tailles. Les prix de l'immobilier y sont également attractifs par rapport à Paris et à certaines villes de la région parisienne. Les quartiers les plus recherchés sont le centre-ville historique, le quartier du Marché et le quartier de Beauval.
Enfin, Meaux est une ville dynamique qui offre de nombreuses activités et événements tout au long de l'année, notamment des festivals, des concerts, des expositions et des marchés. Les amateurs de nature pourront également profiter de la proximité de la forêt de Montceaux-lès-Meaux et du parc naturel régional du Gâtinais français.

Une résidence neuve pour habiter ou investir à Meaux

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques minutes en voiture du centre-ville. Découvrez le nouveau programme immobilier Les Promenades de l’Ourcq à Meaux. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant du studio au 4 pièces.
La conception contemporaine des Promenades de l'Ourcq attire le regard avec son architecture graphique et rythmée. Les façades bien travaillées sont mises en valeur par les volumes en retraits et en avancées ainsi que les jeux d'ombres et de couleurs. Elles sont revêtues d'un enduit blanc cassé, à la fois sobre et élégant, qui contraste harmonieusement avec le gris clair des loggias et les couleurs beige et gris perles utilisées pour souligner les attiques. La présence de balcons et de loggias accentue l'esthétique dynamique de l'architecture tout en créant un espace de vie supplémentaire pour les appartements. Les attiques situés aux derniers étages offrent de belles terrasses plein ciel, de véritables espaces de vie supplémentaires pour les beaux jours.
Les Promenades de l'Ourcq offrent une variété d'appartements allant du studio au 4 pièces, avec une superficie allant jusqu'à 106 m². Les surfaces ont été aménagées avec soin et les expositions sont favorables, parfois doubles, pour garantir des intérieurs fonctionnels et particulièrement lumineux. Les plans évolutifs permettent de s'adapter à différents modes de vie en proposant des espaces de vie chaleureux et confortables. Les séjours disposent d'une cuisine ouverte et, pour certains, d'un coin bureau conçu pour le télétravail. Les chambres et les suites parentales offrent un environnement calme et intime. Les prestations de qualité, telles que les volets roulants connectés, garantissent un bien-être durable.
Lorsque la baie vitrée est ouverte, les espaces de vie se multiplient à l'extérieur. Les balcons, terrasses, loggias ou jardins privés bénéficient d'un ensoleillement généreux et offrent, pour certains, une vue sur le canal ou les espaces verts de la résidence.
Conforme à la RE2020, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.

Résidence Les Promenades de l’Ourcq à Meaux : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel

Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Meaux, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Les Promenades de l'Ourcq est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Meaux, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Seine et Marne. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Meaux et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Meaux, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.